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老旧小区供水管道改造方案

一、项目概况

本次改造项目为XX市XX区花园街街道康乐社区纺织厂职工家属院，小区建成于1996年，总占地面积3.2万㎡，共12栋多层住宅，总户数462户，常住人口1328人。本次改造范围覆盖小区全部供水管道系统，包含：市政接口至小区总表的主管道、小区内部供水干管、支管、单元立管、入户支管以及附属阀门井、水表设施。截至改造前，小区原有管道全部为镀锌钢管，已连续使用27年，管道内壁腐蚀结垢厚度平均达3mm以上，局部管段结垢厚度超过7mm，管径有效通径缩小比例达32%，底层自来水出水压力仅为0.12MPa，顶层压力仅为0.06MPa，满足不了GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》要求的住宅入户最小压力0.1MPa标准，小区6层以上住户日均停水次数达2.1次，夏季用水高峰时段全小区30%以上住户出水流量不足0.1L/s，符合老旧小区供水设施改造的政策要求。

本次改造的核心目标为：1.更换全部锈蚀老化供水管道，消除管网漏损，小区管网漏损率控制在10%以内；2.保障所有住户入户供水压力不低于0.15MPa，最高不超过0.4MPa，出水流量满足正常生活需求；3.完成一户一表改造，实现供水企业直抄到户，减少中间加价环节；4.建立完善的小区供水管网运维档案，实现长效管理。

二、现状问题摸排与成因分析

（一）基础数据摸排

本次摸排采用开挖检测、管道内窥镜探测、管网压