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住宅小区物业防溺水安全管理与警示规范

一、基础责任分级管理规范

（一）主体责任划分

1.物业服务企业法定代表人是住宅小区防溺水安全管理第一责任人，对本项目防溺水工作负总责，需每季度至少组织1次防溺水安全管理专题办公会，审议风险排查整改清单、应急演练计划、资金投入方案，会议记录存档期限不低于3年。

2.项目物业项目经理是直接责任人，每月至少组织1次全区域防溺水风险排查，每月5日前向属地街道办、住建部门提交上月风险排查整改台账，对发现的隐患实行“台账登记-整改销号-回头复查”闭环管理，隐患整改完成率需达到100%，未完成整改的隐患必须落实24小时专人值守管控。

3.秩序维护部主管是一线管理责任人，负责日常巡逻、隐患盯防、警示设施维护，要求每日对小区水域周边开展不少于4次定点巡检，早高峰（7:00-9:00）、午间（11:30-13:30）、傍晚（17:00-19:00）、夜间（21:00-23:00）各1次，做好巡检记录签字确认。

4.所有一线物业岗位员工落实“一岗双责”，发现人员违规进入危险水域必须第一时间劝阻，劝阻无效立即上报项目经理并留存影像证据，未履行劝阻上报责任的，按企业规章制度予以追责。

（二）责任区域划分

1.公共水域：包含小区景观湖、人工河、景观池、喷泉水池、戏水池、地下车库集水坑、项目施工预留基坑水坑、消防蓄水池，所有公共水域纳入物业核心管控范围，明确每一处