春节酒店专家交流20260222.pdfVIP

春节酒店专家交

【纪要】

本次会议围绕春节及2026年初酒店行业市场表现、供需结构、竞争格局与投资

回报等话题展开交流，专家分享了春节假期及一月份RevPAR等核心数据，分析

了价格与出租率的动态变化、供给扩张放缓的原因、商务市场展望、下沉市场连

锁化进程及OTA依赖情况，并对全年RevPAR走势作出预判，内容如下：

春节及一月份市场数据回顾

春节假期RevPAR表现：今年春节较去年多一天假，数据亮眼。华住二月十六

至二十一日RevPAR同比增126%，其中ADR恢复度117%、出租率108%；锦

江RevPAR同比增131.9%，ADR恢复度121%、出租率109%；首旅RevPAR恢

复度124%，ADR恢复度115%、出租率109%。多区域价格涨幅明显，预计整

体增速约20%，超出节前预测。

一月份RevPAR恢复情况：华住整体恢复度103%，价格持平、出租率增2.7%；

锦江恢复度102.9%，价格下滑5%+但出租率升近9%；首旅未给全数据。结合

春节表现，业内对2026年预期较高，关注节后商务活动能否补流量缺口以稳固

Q1恢复。

价格与竞争格局的动态理解