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2026年房地产项目接管验收程序制度

1总则

1.1为规范2026年及以后集团旗下房地产项目接管验收流程，明确各方权责，保障交付质量，降低交付后客诉风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》《物业承接查验办法》及2025年住建部最新修订的《住宅项目交付验收规范》等法律法规要求，结合集团实际制定本制度。

1.2本制度适用于集团所有新建商品住宅项目、商办综合体项目、保障性租赁住房项目、共有产权住房项目的接管验收工作，老旧小区改造项目、城市更新项目可参照本制度执行。

1.3接管验收是指项目完成竣工验收备案后，由集团相关部门、物业服务企业对项目公共区域、分户物业、设施