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2026年建筑工地消防设施维护管理制度

本制度严格对标2024版《建筑消防设施的维护管理》GB25201、2025年修订版《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720、应急管理部2025年印发的《建筑工地消防隐患排查治理导则》全部强制管控条款，覆盖2026年所有在建房屋建筑、市政基础设施工程施工现场，明确从消防设施点位布设验收、日常巡检、专项维保、动用管控到报废淘汰的全流程管控标准，所有条款均设置可量化核验指标，杜绝消防设施“重布设、轻运维”导致的火灾隐患，保障施工现场全周期消防安全。

第一部分明确权责划分体系，项目实行消防设施运维层级绑定责任制，总包单位为消防设施运维第一责任主体，必须配置足额专职消防管理员：建筑面积10万㎡及以下项目配置不少于1名持住建部门核发的《施工现场消防运维资格证》的专职管理员，10万-30万㎡区间项目配置不少于2名专职管理员，30万㎡以上项目每新增15万㎡建筑面积增配1名专职管理员，所有专职管理员不得兼任安全员、后勤管理员等其他岗位，在岗率必须达到100%，不得出现空岗漏岗情况。分包单位按照施工区域划分消防设施责任区，木工加工区、钢结构焊接作业区、易燃易爆危险品库房、职工生活区等重点区域的消防设施直接绑定区域班组负责人，签订运维责任书，做到每具灭火器、每台消火栓、每个烟感报警器都有明确的直接责任人。建设单位承担消防设施运维兜底督导责任，每周组织不少