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《管理规约（示范文本）》

为维护本物业管理区域全体业主、物业使用人的合法权益，维护公共环境和公共秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》《XX省物业管理条例》等法律法规规定，经本物业管理区域业主大会会议表决通过，制定本规约。

第一章总则

第一条本规约对物业管理区域内全体业主、物业使用人、业主委员会、物业服务企业均具有约束力，任何相关主体都应当自觉遵守本规约约定，履行相应义务。

第二条本物业管理区域基本情况如下：

（一）物业项目名称：________________________

（二）物业坐落位置：____市____区____街道（乡镇）____路____号

（三）建筑区划四至范围：东至____，南至____，西至____，北至____

（四）总占地面积：____平方米，总建筑面积：____平方米

（五）物业类型：□住宅□商住混合□其他，其中住宅建筑面积____平方米，共计____套，非住宅建筑面积____平方米，共计____户

（六）配套设施设备基本情况：

1.物业服务用房：总建筑面积____平方米，其中业主委员会办公用房____平方米；

2.机动车停车设施：共有停车场（库）____处，总车位数____个，其中产权车位____个，人防工程车位____个，公共共有车位____个；

3.非机动车停车