房屋卖房委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，不动产权证号为________，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.受托方负责代表委托方与潜在买家进行房屋买卖洽谈，包括但不限于发布售房信息、接待看房、协商价格、签订《房屋买卖合同》等全部售前环节。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为一般授权，包括但不限于以委托方名义发布售房信息、与买家协商价格、代为草拟《房屋买卖合同》等。受托方无权超越委托方授权范围进行决策，重大事项（如价格调整、合同签订）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签订之日起至该房屋成功过户给买家且委托方收到全部房款之日止。若在此期间委托方决定解除委托，需提前30日书面通知受托方，并承担受托方已产生的合理费用。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，以委托方名义对外发布售房信息，确保信息真实准确，不得泄露该房屋的敏感数据（如底价等）。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不