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2026年小区装修施工许可制度

2026年1月1日起，全国城镇住宅小区装修施工许可全面执行“一网通办、分级核验、全周期监管”统一制度，所有涉及建筑主体结构变动、外立面改造、公共区域占用、管线设施改动的装修活动，须提前取得属地住房和城乡建设部门联合街道办事处、小区业主委员会（或受托物业服务人）核发的电子《小区装修施工许可凭证》，未取得许可擅自施工的，严格按照2026年修订版《住宅室内装饰装修管理办法》《城市市容和环境卫生管理条例》及属地城市管理相关规定予以处罚。

一、申报范围与前置条件

本制度适用范围包括全国行政区域内城镇商品住宅小区、保障性住房小区、老旧改造完成住宅小区的住宅室内装饰装修、小区