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建筑工程造价防火灾设备管理办法（2025版）

第一章总则

第一条为进一步规范建筑工程造价中防火灾设备的管理，合理确定与有效控制工程造价，确保建设工程消防安全投入的经济性、合理性与合规性，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及2025年最新发布的相关工程造价管理法规，制定本办法。本办法旨在通过全过程的造价管控，实现防火灾设备“质量可靠、技术先进、经济合理、安全适用”的目标。

第二条本办法适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程中，各类防火灾设备及系统的造价管理活动。包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施以及气体灭火系统等。

第三条建筑工程造价防火灾设备管理应当遵循全过程造价控制的原则。从项目决策、设计、招投标、施工到竣工结算及运维评估，实施造价动态管理。严禁因盲目压低造价而降低消防设备的质量标准与安全性能，同时也应反对不顾实际需求的高配高投，造成资金浪费。

第四条从事建筑工程造价防火灾设备管理的人员，必须具备国家注册造价工程师或消防工程师执业资格，并熟练掌握消防工程专业技术与工程造价计价规范。建设单位、设计单位、施工单位及工程造价咨询机构应当各司其职，共同做好防火灾设备的造价管理工作。

第二章投资估算与设计概算管理

第五条在项目建议