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中央空调维保岗位职责及管理制度

第一章总则

第一条为规范中央空调系统维保工作秩序，保障系统安全、稳定、节能运行，延长设备使用寿命，降低运行及维修成本，依据《特种设备安全监察条例》《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010）等国家相关标准及行业规范，结合本单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有冷水机组、空气处理机组、风机盘管、冷却塔、水泵、冷媒管网、新风系统、自控系统等中央空调配套设备的日常维保、故障抢修、年度检修、能效管理全流程工作，所有从事中央空调维保的作业人员、管理人员及相关配合部门均需严格遵守。

第三条中央空调维保工作坚持“安全第一、预防为主、按需维保、节能增效”的原则，做到维保流程标准化、作业操作规范化、故障响应及时化、台账记录完整化，确保设备完好率≥98%、故障响应及时率100%、用户投诉率≤1%、年度能耗同比下降≥3%。

第二章维保组织架构及岗位职责

第一节组织架构

第四条中央空调维保工作由工程管理部统一归口管理，设置维保主管岗、维保技工岗、能效监测岗，其中维保技工按专业划分为制冷系统技工、电气系统技工、通风管网技工三个细分方向，所有岗位人员均需持证上岗，且每年接受不少于40学时的技能及安全培训。

第二节岗位职责

第五条维保主管岗位职责