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房地产经纪职业资格全真试题（完整版）

1.房地产经纪机构提供经纪服务只能收取合同约定的佣金，不得通过赚取房屋交易差价获利。

2.存量房出售经纪服务中，房地产经纪机构应当核验房屋权属信息的真实性和完整性，无需核实房屋的物理状况。

3.出售共有产权房屋时，只需占份额三分之二以上的共有人同意即可上市交易，无需其他共有人书面确认。

4.未取得房地产经纪专业人员职业资格证书的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事经纪服务活动。

5.房屋租赁经纪服务中，承租人要转租房屋的，只需告知房地产经纪机构即可，无需征得出租人的书面同意。

6.存量房买卖交易中，契税的纳税义务人为房屋的出售方。

7.房地产经纪机构在领取营业执照后，应当在30日内向所在地住房和城乡建设主管部门办理备案手续。

8.房屋独家销售委托协议约定的委托期限届满后，委托方未与经纪机构续约的，原委托协议自动终止。

9.商品住宅的公摊建筑面积包括本栋楼内的公共门厅、电梯井、楼道以及小区内独立运营的会所建筑面积。

10.存量房交易资金监管范围内的资金包括全部购房款，小额定金和首付款无需纳入监管范围。

1.房地产经纪服务的核心功能是？

A.赚取交易差价

B.促成房地产交易达成

C.提供房屋资产评估服务

D.代办房屋装修手续

2.下列房屋中，可以正常上市交易的是？

A.尚未取得不动