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长沙市城镇房屋结构安全体检技术指南(试行)

1总则

1.1为规范长沙市城镇房屋结构安全体检工作，统一技术标准，及时发现房屋结构安全隐患，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《城市危险房屋管理规定》《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程安全管理办法》《长沙市居民自建房安全管理若干规定》等法律法规及相关规范标准，结合本市实际，制定本指南。

1.2本指南适用于长沙市行政区域内城镇国有土地上已建成并投入使用的各类房屋结构安全体检工作，包括住宅、商业办公、工业厂房、公共建筑等，城镇规划区内集体土地上的房屋结构安全体检可参照执行。

1.3房屋结构安全体检应遵循“全面排查、重点检测、科学评估、分类处置”的原则，优先覆盖建成年限超过30年的老旧房屋、人员密集场所公共建筑、擅自改造加层的自建房、曾发生过结构损伤或受过灾害影响的房屋。

1.4房屋结构安全体检除应符合本指南规定外，尚应符合国家、湖南省及长沙市现行有关标准、规范的规定。

2术语与定义

2.1房屋结构安全体检：指对房屋地基基础、主体结构及附属构件的安全状态进行检查、检测、分析评估的全过程活动，分为常规体检和专项体检两类。

2.2常规体检：以现场目视检查、资料核查为主，结合简单仪器检测，对房屋整体安全状态进行初步判断的基础性检查，适用于所有城镇房屋的年度或周期性排查。

2.3专项体检：针