2026年物业管理师物业管理实务模拟试题：押题解析.docxVIP

2026年物业管理师物业管理实务模拟试题：押题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理师在项目前期介入阶段，主要参与以下哪项工作不属于其职责范围？

A.协助业主大会制定管理规约

B.参与物业承接查验的组织与实施

C.负责物业服务合同的谈判与签订

D.拟定物业项目初步的物业管理方案

2.物业承接查验的主要目的是什么？

A.确认开发商建设质量，明确物业实体范围

B.评估物业服务企业的服务能力与信誉

C.签订物业服务合同，明确双方权利义务

D.检查物业配套设施是否达到交付标准

3.业主大会筹备组的成员应由谁选举产生？

A.物业服务企业指派

B.开发建设单位委派

C.物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府指定

D.召集首次业主大会会议的业主代表

4.下列哪项不属于业主共有部分？

A.物业内的道路

B.业主大会的会议场所

C.楼栋公共的走廊、楼梯间

D.业主自有的独立住宅单元

5.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将物业管理用房、相关资料等移交给