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资产评估师数据收集与分析题（含解析）.docx

资产评估师数据收集与分析题（含解析）

1.资产评估收集的交易案例数据只要交易标的类型匹配、金额接近，无需核查交易背景的真实性即可直接使用。（）

2.采用收益法评估企业股东全部权益价值时，被评估单位的历史经营数据收集时间跨度通常不少于3年，特殊情况可适当放宽，但需在评估报告中披露具体原因。（）

3.数据分析过程中识别出的异常值只能采用删除法处理，否则会导致分析结果出现偏差。（）

4.采用市场法评估住宅类不动产时，可比交易案例的成交价格如果包含车位、家具等附属资产价值，无需进行剥离调整，可直接用于比较分析。（）

5.资产评估收集的数据涉及国家秘密、被评估单位商业秘密的，评估机构及从业人员需履行保密义务，不得违规对外泄露。（）

6.成本法评估机器设备时，重置成本相关数据只需收集设备的原始购买发票金额即可，无需考虑现行市场的物价波动水平。（）

7.数据交叉验证是指将同一数据指标从不同来源获取的结果进行对比，核实数据真实性的方法。（）

8.采用上市公司比较法评估企业价值时，可比上市公司的财务数据只需收集当年的年报数据即可，无需收集过往年度的同比数据。（）

9.资产评估数据收集过程中，被评估单位提供的内部数据优先级高于公开市场发布的同类数据，可直接作为分析依据。（）