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资产评估师考试冲刺卷（带评分标准）

一、判断题（每题2分，共20分。请在题后括号内填写“√”或“×”）

1.资产评估的客体仅包括不动产、动产两类有形资产，不涵盖无形资产、企业价值等无形或综合性资产。（）

2.持续使用假设的核心是假设资产将按照当前的使用用途、使用状态持续运营，其评估结果的适用范围不受公开市场条件限制。（）

3.收益法测算中使用的折现率，本质是投资者针对被评估资产要求的必要报酬率，包含无风险报酬率和风险报酬率两部分。（）

4.机器设备的重置成本仅包含设备购置价款、运杂费、安装调试费三项，建设期产生的资金成本不属于重置成本核算范畴。（）

5.采用市场法评估不动产价值时，可比交易案例的成交日期与评估基准日的间隔不得超过1年，否则一律不得作为可比案例使用。（）

6.商标资产的价值核心取决于商标的注册时长、注册类别数量，与商标对应产品的盈利能力无直接关联。（）

7.企业价值评估中使用的股权自由现金流量，是归属于企业全体股东的现金流，计算时需要扣除债务本金偿还、利息支付等相关支出。（）

8.资产评估机构承接业务时，只要委托人提供了资产权属证明文件，就可直接签订委托合同，无需额外开展权属核查工作。（）

9.我国现行资产评估准则体系分为基本准则、执业准则、职业道德准则三个层级，其中基本准则是执业的根本遵循。（）