文创园办公空间租赁协议.docVIP

文创园办公空间租赁协议.doc

文创园办公空间租赁协议

甲方（出租方）：[文创园运营管理有限公司名称]

乙方（承租方）：[文创企业名称]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[文创园具体地址]第[X]栋[X]层[X]号办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用，该空间建筑面积为[XX]平方米，套内使用面积为[XX]平方米（以实际测绘为准）。

1.2租赁空间用途限于文创类办公活动（包括但不限于文化创意设计、艺术创作、数字内容制作等），乙方不得擅自改变用途，不得从事违法违规或与文创园定位不符的经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订协议；同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币[XXXX]元（含税），按[季/月]支付。

3.2支付时间：乙方应于每[季/月]的第5日前将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.3押金：乙方应于本协议签订当日向甲方支付相当于2个月租金的押金，即人民币[XXXX]元。租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为且租赁空间无损坏，甲方应在15个工作日内无息退还押金。

3.4其他费用：乙方承担租赁期间的水电费、物业费、网络费等实际发生的费用，按园区统一标准缴纳。