资产评估报告课件.pptVIP

資產評估報告一、資產評估報告的含義及特點資產評估報告是指註冊資產評估師遵照相關法律、法規和資產評估準則，在實施了必要的評估程式對特定評估對象價值進行估算後，編制並由其所在評估機構向委託方提交的反映其專業意見的書面檔。它是按照一定格式和內容來反映評估目的、假設、程式、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。特點：1．資產評估報告是專業人士依據國家法律法規提出的專家意見，並且這種專家意見是建立在客觀、獨立、公正基礎之上的。2．資產評估報告的編制過程及其本身都必須嚴格遵守相關法律法規的規定。3．資產評估報告往往能引起重大法律後果，其影響範圍和程度相對較高。二、資產評估報告的作用1.為委託評估的資產作價提供意見2.是反映和體現資產評估工作情況，明確委託方、受託方及有關方面責任的依據。3.對資產評估報告書進行審核,是管理部門監督評估業務開展情況，完善資產評估管理的重要手段。4.資產評估報告書是建立評估檔案的重要來源。三、資產評估報告的種類1.國際上資產評估報告的種類:(如美國)完整型評估報告簡明型評估報告限制型評估報告評估復核報告三、資產評估報告的種類2.目前我國資產評估報告的種類:整體資產評估報告單項資產評估報告(1)按資產評估的範圍劃分(2)按評估對象的不