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养老机构备案流程

一、备案前置基础条件

养老机构申请备案前需满足以下全部法定条件，未达标者不予受理备案申请：

（一）经营主体资质合法

1.主体登记要求：营利性养老机构需在市场监管部门完成企业登记，经营范围明确包含“养老服务”“养老机构经营”等相关表述；公益性养老机构需在民政部门完成民办非企业单位登记或事业单位登记，业务范围涵盖养老服务相关内容。登记住所需与实际经营地址一致，若存在多个经营场所，每个场所需单独申请备案。

2.开办资金要求：参照《养老机构管理办法》及地方实施细则，营利性养老机构实缴资金不低于50万元，公益性养老机构开办资金不低于30万元，资金来源合法合规，无抽逃、挪用情况。

（二）场所符合安全及运营标准

1.房产资质：经营场所产权清晰，自有房产需提供不动产权证书，租赁房产需提供有效期不少于5年的房屋租赁合同及产权方不动产权证书。房屋性质需符合养老服务设施用地要求，属于商业用地、公共服务设施用地或已完成用途变更的存量建设用地，不得使用住宅、工业用地等不符合规划的房产。

2.建筑安全：新建、改建的养老机构建筑需符合《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018），房屋竣工验收合格证明（1998年之前建成的无竣工验收证明的房产，需提供第三方房屋安全鉴定机构出具的A级或B级安全鉴定报告）。建筑层数超过3层的需设置两部及以上符合消防要求的疏散楼梯，公共区域、老年人