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街道住宅老旧电梯更新管理办法实施方案

为切实解决本街道住宅老旧电梯安全隐患，保障居民出行安全，提升居住品质，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《住宅专项维修资金管理办法》以及省市、区关于推进城镇老旧小区改造、老旧住宅电梯更新改造的工作部署，结合本街道实际，制定本实施方案：

一、总体要求

（一）指导思想

坚持以人民为中心的发展思想，把老旧电梯更新作为保障公共安全、改善民生福祉的核心民生工程，遵循“业主主体、社区主导、政府引导、多方支持”的基本原则，统筹推进辖区符合条件的老旧住宅电梯更新工作，全面消除住宅电梯安全隐患，提升老旧小区居住品质，增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

（二）工作目标

经前期拉网式排查，本街道行政区域内目前共有投入使用15年以上的住宅在用电梯127台，其中经特种设备检验检测机构判定存在重大安全隐患、符合更新条件的共89台。结合本街道实际，明确三年更新目标：2024年底前完成35台符合条件的老旧电梯更新，占总任务量的39.3%；2025年底前完成40台更新，占总任务量的44.9%；2026年6月底前完成剩余14台更新，实现符合条件的老旧电梯更新任务清零。更新完成后，实现辖区老旧电梯故障率较更新前下降85%以上，居民电梯安全投诉量下降80%以上，电梯定期检验合格率达到100%，全部更新电梯符合现行国家安全技术规范要求，无障碍便民设施配置率