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进度滞后纠偏监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范建设项目施工阶段进度滞后的预警、分析、纠偏全流程监理工作，确保项目总工期目标、关键节点工期目标按合同约定实现，降低进度滞后引发的工期索赔、成本超支、交付违约等风险，保障参建各方合法权益，特制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的房屋建筑、市政基础设施、交通水利等各类建设项目施工阶段的进度滞后纠偏监理工作，设计阶段、运维阶段的进度管控可参照执行。

1.3编制依据

1.法律法规：《中华人民共和国民法典》合同编、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、项目所在地建设行政主管部门发布的工期管理相关规定；

2.合同文件：建设工程施工合同、监理合同、勘察设计合同、材料设备采购合同、分包合同等正式签署的合同文件；

3.技术文件：经审批的项目总进度计划、年度/季度/月度施工进度计划、关键节点专项进度计划、施工组织设计、专项施工方案、勘察设计文件、设计变更文件；

4.标准规范：《建设工程监理规范》GB/T50319、《建筑施工组织设计规范》GB/T50502、各行业工期定额及工期计算规范。

1.4纠偏原则

1.预防优先原则：监理机构需建立常态化进度监测机制，提前识别进度偏差风险，做到早预警、早干预，避免小偏差累积为大滞后；

2.实事求是原则：进度滞后原因分析需以现场实际数据、合同约定