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老旧小区电梯加装专项施工方案

1编制说明及工程概况

1.1编制依据

本方案依据《建筑结构荷载规范》GB50009、《钢结构设计标准》GB50017、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310、《既有建筑加装电梯技术标准》及地方相关加装电梯管理办法编制，结合现场踏勘、设计文件及居民协调情况制定。

1.2工程概况

本工程为某老旧小区既有住宅加装电梯专项施工，涉及单元楼为六层砖混结构住宅，檐口高度约18.6m。加装电梯井道布置于楼梯间北侧原绿化带区域，采用独立钢框架结构，井道平面尺寸2.2m×2.4m，总高度20.1m。电梯载重800kg，速度1.0m/s，停靠6站，连廊与既有住宅休息平台连接。基础采用钢筋混凝土筏板基础，混凝土强度等级C30，抗渗等级P6。钢结构主要材质为Q235B，柱脚采用地脚螺栓连接，梁柱节点采用高强螺栓与焊接组合连接。

1.3工程特点与重难点

本工程施工场地狭窄，材料堆放和机械作业空间受限；地下管线分布复杂，燃气、给排水、弱电管线需提前探查；施工紧邻居民生活区，噪音、扬尘控制要求高；高空吊装作业频繁，与既有建筑连接处防水节点处理要求严格；居民出行通道必须保持畅通。针对上述特点，施工中需采取分段流水作业、错峰施工、管线保护、安全防护棚及临时通道设置等措施。

2施工部署

2.1施工目标

质量目标：分