最新房地产估价师制度政策专项必刷题库（含答案）.docVIP

最新房地产估价师制度政策专项必刷题库（含答案）

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.房地产估价师注册有效期为

A./5年

B./3年

C./4年

D./2年

2.下列不属于房地产估价师执业资格注册条件的是

A./取得房地产估价师执业资格证书

B./受聘于具有相应资质的房地产估价机构

C./达到法定年龄

D./无犯罪记录

3.房地产估价师继续教育要求每两年完成

A./60学时

B./48学时

C./36学时

D./24学时

4.房地产估价报告应加盖

A./估价师个人印章

B./估价机构公章

C./估价师个人和估价机构公章

D./政府部门印章

5.下列不属于房地产估价职业道德的是

A./独立、客观、公正

B./保守秘密

C./高收入

D./勤勉尽责

6.房地产估价的基本原则不包括

A./最高最佳使用原则

B./合法原则

C./公开市场原则

D./收益原则

7.房地产估价中的最高最佳使用是指

A./最有利于估价师使用的状态

B./最有利于业主使用的状态

C./法律上允许、技术上可能、经济上可行、价值最大化的使用

D./最符合政府规划的使用

8.房地产估价中的合法原则是指

A./以估价时法律为依据

B./以估价对象权利为依据

C./以估价师意愿为依据

D./以市场价格为依据

9.房地产估价中的公开市场原则是指

A./