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(新)房产代持协议(范本)

甲方（实际出资人）：姓名______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______

乙方（代持人）：姓名______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______

鉴于甲方因[具体原因，如购房政策限制、贷款资格限制等]，无法以自身名义购置房产，现委托乙方以乙方名义代为持有甲方出资购买的房产，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、代持标的房产信息

1.标的房产位于：______市______区______路______号______栋______单元______室（以下简称“该房产”）；

2.该房产建筑面积：______平方米，不动产权证编号（或商品房买卖合同编号）：______；

3.该房产购房总价款为人民币______元（大写：______圆整），购房方式为□全款□商业贷款□公积金贷款□组合贷款。

二、代持期限

本协议项下房产代持期限自本协议生效之日起，至甲方书面通知乙方解除代持关系并完成该房产所有权转移登记至甲方或甲方指定第三方名下之日止。若甲方具备直接持有该房产的资格（如限购政策解除、贷款资格满足等），甲方有权随时要求乙方配合办理过户手续，乙方不得拒绝。

三、出资及费用承担

1.该房产的全部购房款（包括首付款、贷款本金及利息）、契税、印花税、维修基金、物业费、水电费、