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物业管理会计、出纳岗位职责

一、物业管理会计岗位职责

（一）会计核算与账务管理职责

1.严格遵循《中华人民共和国会计法》《企业会计准则》以及物业管理行业相关财务管理制度，结合公司物业服务项目的运营特点，建立健全项目会计核算体系，规范会计核算流程，确保所有账务处理符合国家财经法规与公司内部管理要求，会计核算差错率控制在0.5‰以内。

2.负责全公司及各独立核算物业服务项目的全流程账务处理：每日审核出纳移交的所有原始凭证，包括物业费、停车费、公摊能耗费、装修押金、出入证工本费等各项收费收款凭证，物业公共区域维修、保洁服务、绿化养护、秩序维护外包服务费付款凭证，员工薪酬福利发放凭证，低值易耗品、办公物资采购凭证等，重点审核原始凭证的真实性、合法性、完整性、金额准确性与审批流程合规性，对不符合要求的原始凭证予以退回补正，对符合要求的原始凭证当日完成记账凭证编制，做到摘要清晰、科目准确、金额无误。

3.按月、季、年度及时完成各项账务结转，按时编制公司及各项目的资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及物业费收缴率明细表、成本费用明细表、公共收益收支明细表等内部管理报表，月度报表需在次月5日前完成编制、季度报表需在季度终了8日内完成编制、年度报表需在年度终了15日内完成编制，报表数据误差率不得超过0.1‰，确保报表数据真实反映公司及各项目的财务状况与经营成果。

4.负责会计档