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小区围墙倒塌警戒预案

一、总则

1.1编制目的

为有效应对小区围墙倒塌及次生风险，规范事件发生前的风险预警、发生后的应急处置与警戒管控流程，最大限度降低人员伤亡、财产损失及公共安全影响，保障小区业主、住户及周边人员生命财产安全，维护小区正常生活秩序，特制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于小区规划红线内所有永久围墙、临时围墙的倒塌风险防控、倒塌事件应急处置及现场警戒管控工作，包含围墙局部开裂、倾斜、坠落构件、整体倒塌等各类险情，及因暴雨、大风、地震、外力撞击、地基沉降、施工扰动等各类诱因引发的围墙险情处置。

1.3工作原则

生命至上，预防优先：将人员安全作为首要目标，常态化开展围墙隐患排查整治，提前消除风险，从源头减少围墙倒塌事件发生概率。

快速响应，分级处置：根据围墙险情等级匹配对应处置力量，第一时间启动警戒管控，避免无关人员进入风险区域，防止次生灾害扩大。

权责清晰，协同联动：明确物业服务企业、业主委员会、社区居委会、属地街道、应急管理、住建、公安、消防等各方职责，建立信息互通、联合处置机制，形成工作合力。

闭环管理，持续改进：落实险情处置后的原因调查、隐患整改、预案复盘全流程管理，定期更新预案内容，提升应急处置能力。

二、组织体系及职责分工

2.1应急指挥组

由小区物业服务中心项目经理任组长，业主委员会主任、社区居委会包片干部任副组长，负责围墙倒塌事件的总体指挥，