物业公司收费管理制度细则.docx

物业公司收费管理制度细则

一、收费范围与项目界定

本制度适用于物业服务范围内所有物业项目的收费管理工作，收费项目严格按照《物业服务合同》《商品房买卖合同》及政府物价部门备案标准执行，具体包含以下类别：

1.物业服务费：按房屋不动产权证登记建筑面积计收，未办理不动产权证的暂按商品房买卖合同约定建筑面积计收，待证载面积确认后多退少补。其中住宅类物业收费标准为：普通高层2.8元/㎡·月、多层洋房3.6元/㎡·月、别墅5.8元/㎡·月；商业类物业收费标准为6.5元/㎡·月；办公类物业收费标准为5.2元/㎡·月。

2.车位服务费：产权车位服务费收费标准为80元/个·月，人防工程规划车位租金及服务费合