房地产租赁绿化合同协议.docx

房地产租赁绿化合同协议

从实践来看，为规范房地产租赁项目中的绿化管理活动，保障出租方与承租方的合法权益，维护租赁环境生态平衡与景观品质，依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同、物权管理相关规定，《城市绿化条例》中关于绿化养护责任划分标准。同时，以及《物业服务条例》中涉及公共区域管理条款，结合当前房地产租赁市场对环境品质日益增长的需求，以及部分租赁项目在绿化管理中存在的权责不清、养护不到位、成本核算不透明等实际问题，特制定本方案。

一、总体要求与工作目标....................3

（一）总体要求........................4

（二）工作目标........................5

二、责任体系与任务分解....................7

（一）出租方责任定位与履职标准................8

（二）承租方责任定位与履职标准................9

（三）第三方服务企业责任定位与履职标准...........11

三、重点任务与专项行动...................12

（一）绿化养护标准化体系建设................13

（二）绿化费用精细化管理行动................15

（三）绿化景观品质提升行动.................16

四、实施步骤与时间部署.......