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冷库租赁合同

甲方（出租方）：XX仓储服务有限公司

注册地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX食品贸易有限公司

注册地址：XX市XX区XX街XX号

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号仓储园区内的XX号冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。该冷库实际可用容积为XXX立方米，设计温度范围为-18℃至-25℃，配套设施包括：螺杆式制冷机组1台、温湿度自动监控系统1套、不锈钢货架10组、装卸平台1个等（具体设施清单见附件1）。

1.2甲方保证冷库及附属设施在交付时处于完好可正常使用状态，乙方应在接收当日对冷库及设施进行验收，签署《冷库验收记录》（附件2）；若乙方未在当日提出书面异议，视为冷库及设施符合约定标准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方在同等条件下优先续租给乙方，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月每立方米人民币XX元，每月租金总额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.3履约押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币XX元）。合同期满或