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小区消防通道安全评估表

项目名称：[XX小区]

评估日期：[YYYY年MM月DD日]

评估单位：[XX消防技术服务机构/物业安全管理部]

评估人员：[姓名1（注册消防工程师）、姓名2（物业安全主管）]

小区基本信息：总建筑面积[XX]㎡，楼栋数[XX]栋，总户数[XX]户，机动车位[XX]个，非机动车位[XX]个，消防控制室设置于[XX号楼1层]，微型消防站位于[XX号楼负1层]

一、消防通道基础信息核查（权重15%）

1.1消防车通道基础参数核查

评估项

规范要求

实际核查情况

单项判定（合格/不合格/待整改）

不符合说明

权重占比

得分

净宽度

高层建筑≥4m，多层建筑≥3.5m，尽头式消防回车场净宽≥4m

小区主消防车通道实测宽度：

1.东门主通道：3.8m

2.1号楼北侧通道：3.2m

3.8号楼西侧尽头式通道：3.9m

4.地下车库消防车出入口：3.7m

不合格

1号楼北侧通道净宽不足3.5m，8号楼西侧尽头式通道净宽不足4m，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）第7.1.8条要求

4%

1

净高度

通道上方所有障碍物下缘距地面高度≥4m，无架空管线、广告牌、树木枝桠等侵入净空范围

通道净空实测：

1.东门主通道上方监控杆下缘高度：4.1m

2.3号楼南侧通道上方树木枝桠下缘高度：3.6m

3.地下车库入口限高杆下缘高度：3.8