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房产经纪人资格考试冲刺试卷2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.房地产经纪活动的主要目的是促成房地产交易，并从中收取（）。

A.税费

B.利润

C.服务费用

D.税收

2.根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权的（）原则。

A.自愿原则

B.公开原则

C.登记原则

D.公平原则

3.在房地产经纪服务合同中，明确了房地产经纪机构、经纪人员与委托人之间的权利义务关系，主要体现了该合同的（）。

A.诺成性

B.有偿性

C.双务性

D.要式性

4.房地产经纪人员从事房屋出售、出租经纪活动时，应当向委托人提供委托房屋的（）等必要资料。

A.物业管理规定

B.房屋权属证明

C.邻里意见

D.市场价格评估报告

5.下列关于新建商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已办理该商品房项目的用地规划许可证

B.已办理