联合办公空间租赁合同.docxVIP

联合办公空间租赁合同

甲方（出租方）：[出租方主体名称]，统一社会信用代码：[出租方代码]，注册地址：[出租方地址]；乙方（承租方）：[承租方主体名称]，统一社会信用代码：[承租方代码]，注册地址：[承租方地址]。

1.租赁物基本情况

1.1甲方将其合法享有出租权的位于[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元]的物业出租给乙方使用，该物业建筑面积共计XX平方米，包含独立办公间XX间、共享工位XX个及配套公共区域，具体现状以双方签字确认的《租赁物现状确认表》（附件一）为准。

2.租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日（起租日）起至XXXX年XX月XX日（届满日）止，共计XX年。

2.2甲方给予乙方XX个月的装修免租期，免租期内乙方无需支付租金，但需承担装修期间产生的物业费、水电费等杂费，免租期不计入租赁期限。

2.3乙方如需顺延租赁期限，应于租赁期限届满前60日向甲方提交书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租合同。

3.租金及支付、押金管理与租金调整机制

3.1租金标准：该物业每月租金总额为人民币XX元（大写：XX圆整），租金单价为每月每平方米人民币XX元。

3.2租金调整机制：租金每满2个公历年度调整一次，调整基准以租赁物所在地同地段、同类型物业的市场租金均价为依据，调整幅度不得超过上一周期租金标准的10%；甲方应于调整周期届满前30日将调整方案书面通知乙方，双方