安装工程单方造价指标2026版解读（完整版）.docxVIP

安装工程单方造价指标2026版解读（完整版）

本版安装工程单方造价指标基于全国范围内归集的12700个近3年已完竣工项目原始数据编制，覆盖民用建筑、工业建筑、市政基础设施三大类共47个细分业态，所有数据均经过造价工程师交叉校验、项目现场回访复核，符合住建部建办标〔2023〕27号《关于进一步加强工程造价市场化改革的指导意见》相关要求，可直接用于投资估算、招标控制价校核、结算造价合理性判定等全流程造价管控场景。本版指标统一采用一般计税9%增值税口径，未包含各类政策性减免费用，所有区间数值均为全国加权平均基准值，使用过程中可结合区域调整规则灵活适配。

第一章2026版安装工程单方造价指标编制基础说明

一、指标归集的样本覆盖范围

1.项目类型覆盖

本次归集的样本项目中，民用建筑类占比52%，工业建筑类占比28%，市政基础设施类占比20%。其中民用建筑类包含刚需住宅、改善型住宅、商业综合体、医疗建筑、教育建筑等17个细分业态，工业建筑类包含普通厂房、洁净厂房、配套站房等19个细分业态，市政类包含道路机电、地下管网、综合管廊、轨道交通等11个细分业态。所有样本项目均为竣工验收合格、结算审核完成的新建项目，剔除了烂尾、停工超过6个月、重大设计变更超过3次的异常项目。

2.数据采集的时间维度

所有样本项目的竣工时间均集中在近3个自然年度，采集过程中同步剔除了受疫情影响人工单价上浮超过30%