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物业管理服务合同

甲方（业主/业主委员会）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：____________________

乙方（物业服务企业）：

名称：________________________

统一社会信用代码：____________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

物业服务资质等级（如有）：____

###第一条服务事项与质量标准

乙方应按以下标准提供物业管理服务：

1.共用部位、共用设施设备维修养护与管理

（1）主体结构：每年至少1次全面检查，出现裂缝、变形等安全隐患需3日内启动维修；

（2）外墙：每3年至少1次全面检修，脱落、破损需5日内修复；

（3）电梯：每月至少1次全面维护保养，故障需30分钟内响应，一般故障24小时内修复，严重故障不超过48小时；

（4）供水/供电系统：每周巡查1次，故障需2小时内响应，一般问题4小时内修复；

（5）消防系统：每月测试1次，确保设施完好有效，消防通道24小时畅通；