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物业项目安全防范系统运维与检测标准.docx

物业项目安全防范系统运维与检测标准

1范围

本标准规定了物业项目安全防范系统运维、检测的工作要求、技术指标、作业流程、判定规则及档案管理规范，适用于住宅类、商业类、办公类、产业园区类等物业项目的视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车场管理系统、楼宇对讲系统、消防联动安全防范子系统的日常运维与定期检测工作。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件；凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50348《安全防范工程技术标准》

GB/T28181《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》

GB50394《入侵报警系统工程设计规范》

GB50396《出入口控制系统工程设计规范》

GB17565《防盗安全门通用技术条件》

GA/T644《电子巡查系统技术要求》

GB50198《民用闭路监视电视系统工程技术规范》

GB25280《消防联动控制系统》

3术语和定义

3.1运维：为保障安全防范系统持续、稳定、有效运行，开展的日常巡检、故障处置、性能优化、部件更换等系列工作。

3.2检测：按照规定周期及技术标准，对系统功能、性能、合规性进行的量化测试与有效性验证工作。