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购物中心管理权承包合同

甲方：[购物中心所有权人/合法授权主体名称]（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，住所地：[甲方住所地]。

乙方：[具备商业管理资质的有限公司名称]（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，住所地：[乙方住所地]。

鉴于甲方合法拥有目标购物中心的所有权/管理权，乙方具备商业购物中心管理资质及运营能力，双方经友好协商，就乙方承包目标购物中心管理权事宜达成如下协议：

一、承包标的

1.1甲方将位于[目标购物中心具体地址]的[目标购物中心名称]（建筑面积约__平方米，以产权证明为准）的整体管理权承包给乙方。

1.2管理权范围包括：招商运营（含业态规划、商户签约、租金收取）、物业管理（含保洁、绿化、设施维护、安保）、品牌推广（含营销活动、媒体宣传）、商户服务（含投诉处理、经营支持）、财务管理（含费用收缴、报表编制）及其他运营相关事务。

二、承包期限

2.1承包期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2期满前3个月，乙方无重大违约且年度营收达标（不低于__万元），享有优先续签权。

2.3期满后15日内，乙方需完成运营资料、资产、商户档案的交接，确保运营不受影响。

三、承包费用及支付

3.1乙方每年支付基础承包费__万元，于每年__月__日前付至甲方指定账户；另按年度总营收（经审计）的_