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装饰装修项目管理手册2026版（2026版）

第一章总则

一、手册适用范围

本手册适用于所有公建装饰、住宅批量精装、商业空间装饰、老旧空间翻新类装饰装修项目的全流程管理，覆盖合同额50万元以上的所有直营及联营装饰项目。所有项目从进场策划到最终维保结束的全周期管控，必须严格执行本手册的各项条款要求，不得随意降低管控标准。

二、管理基本原则

所有项目执行“安全优先、质量达标、进度可控、成本最优”的四项核心原则，确保项目交付合格率100%，客户满意度不低于92%，项目整体亏损率控制在2%以内。项目管理过程中所有决策必须留痕，所有管控动作必须对应明确的责任人，杜绝无依据决策、无记录操作的情况。

三、执行依据

本手册所有条款均符合现行国家及行业规范要求，具体执行依据包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB55032-2022《建筑通用规范》、GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》、GB6566-2010《建筑材料放射性核素限量》。所有项目执行过程中，如地方主管部门出台更严格的管控要求，优先按地方要求落地。

第二章项目前期策划管理

一、项目进场前对接流程

1.拿到中标通知