房地产行业“929”购房贴息政策点评：超预期的政策，有诚意的转折，控供给%2b稳需求，促拐点意图明确.docxVIP

一、“929”购房贴息政策超预期，贴息成本约214亿元/年，5年超千亿

（一）“929”新政超预期，2015年之后首次动用中央财政补贴居民购房能力

9月29日，财政部、央行、金管局发布《实施居民购房贷款贴息政策的通知》，针对新发放的首套房商贷，

满足120平以内、150万元以内的住房，按照年化1个百分点、期限不超5年进行贴息支持，单户规模上限

100万元。

表1：929新政政策内容表述

929

929政策内容

部门 财政部、中国人民银行、金融监管总局

政策背景支持城乡居民刚性住房需求，决定在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，减轻新购买首套住房家庭的商业