既有建筑加装电梯施工方案.docxVIP

既有建筑加装电梯施工方案

既有建筑加装电梯施工的最大特点是“边建边住”——施工作业面与居民日常生活空间高度重叠，井道紧贴既有结构基础，任何施工扰动都直接影响结构安全与居民正常生活。本方案针对6层及以下砖混或框架结构住宅，采用钢结构装配式井道工艺，重点解决三个问题：既有结构不开挖不破坏、施工周期压缩至90天以内、扰民与安全风险全程受控。方案适用于施工总承包单位编制实施性施工组织设计、监理单位审查及建设单位报批备案参考。

一、工程概况与编制依据

1.1典型工程条件

本方案按以下典型条件编制，实际工程超出此范围时须专项复核：

?建筑层数：6层砖混结构住宅，层高2.8m，室内外高差0.45m，井道总高约17.5m；

?电梯选型：载重630kg，额定速度1.0m/s，无机房曳引式；

?井道尺寸：净空1600mm×1600mm，钢结构井道外廓约1900mm×1900mm；

?结构形式：井道采用钢框架（Q355B方钢管200×200×8）+蒸压加气混凝土条板围护，独立基础；

?施工场地：小区内部道路宽4m，可通行8t以下汽车吊及混凝土罐车。

1.2编制依据

?《既有住宅建筑功能改造技术规范》JGJ/T390及项目所在地加装电梯地方技术规程；

?《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020；

?《建筑地基基础工程施工质