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物业车辆管理制度

制定单位：____物业服务中心

版本号：V____生效日期：____年__月__日

第一章总则

第一条为规范____（以下简称“本物业区域”）的车辆停放与交通秩序，保障车辆及行人安全，维护良好的居住与办公环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业区域实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于进入本物业区域内的所有机动车辆、非机动车辆（含电动自行车）及其驾驶人、所有人或使用人。

第三条车辆管理遵循“安全第一、有序停放、有偿使用、责任自负”的原则。

第四条职责分工：

（一）物业服务中心：负责车辆管理制度的制定、修订、公示及对外协调工作；负责停车费用的收取与票据管理；负责处理重大车辆纠纷及投诉。

（二）秩序维护部：负责停车场（库）的日常巡逻、交通疏导、违规车辆劝阻与上报、突发事件的应急处置及监控值守。

（三）车场管理员：负责出入口车辆核查、临停车辆登记、车位引导、设施设备日常巡检及报修。

（四）业主及使用人：应自觉遵守本制度，按规定停放车辆，按时缴纳相关费用，配合物业管理人员的指挥与检查，对自有车辆的安全及合法使用承担主体责任。

第二章停车场（库）日常管理

第五条停车场（库）实行分区管理，划分为固定车位区、临时停车区、访客车位区、非机动车停放区及特种车辆专用区，各区域设