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危房监测险情处置流程

一、危房监测预警机制

1.1监测对象分类

根据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》《城市危险房屋管理规定》，危房监测对象按危险等级分为四类：

A级：结构承载力满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，每季度开展1次常规巡查，重点监测年代久远、建设标准偏低的房屋；

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求，每月开展1次常规巡查，降雨、大风等极端天气前追加1次专项排查；

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，每两周开展1次常规巡查，设置24小时自动化监测设备，极端天气期间安排专人2小时现场巡检1次；

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，立即纳入重点监测名录，设置24小时自动化监测+专人驻点盯守，禁止无关人员进入房屋范围。

针对特殊结构房屋额外提高监测频次：砖木结构房屋在原有频次基础上加密50%，土坯房、石结构房屋在原有频次基础上加密100%，位于地质灾害点周边、采空区、临坡临崖区域的房屋，无论等级均按D级标准开展监测。

1.2监测内容及阈值设置

1.结构变形监测

房屋倾斜监测：采用倾角传感器布设与房屋四角承重柱、外墙顶部，倾斜速率阈值设定为0.005°/天，累计倾斜量超过房屋高度的1/250时立即触发一级预警；

沉降监