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物业小区消防安全检查制度

1制度目的与适用范围

为规范本物业项目消防安全检查工作，建立常态化火灾隐患排查治理机制，及时发现并消除各类消防安全隐患，落实消防安全主体责任，保障小区业主、物业使用人的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）《建筑设计防火规范》GB50016、《重大火灾隐患判定方法》GB35181等法律法规、国家标准，结合本项目实际制定本制度。

本制度适用于本物业项目管辖范围内所有住宅建筑、配套商业服务网点、公共配套建筑（会所、社区活动室、养老服务点）、共用设施设备、地下停车库、储能设施、电动自行车集中充电区、室外公共区域等所有区域，本项目所有物业服务人员、入驻商户、装修施工单位均须严格遵守本制度。

2消防安全检查组织机构与职责

成立本物业项目消防安全检查工作领导小组，明确层级责任，具体如下：

组长：物业项目经理，对本项目消防安全检查工作负全面总责，主要职责为：审批本项目年度消防安全检查计划，保障消防安全检查工作经费、人员配置，协调重大火灾隐患整改的资源调配，签批重大隐患上报文件，组织年度消防安全工作考核。

副组长：秩序维护部主管、工程技术部主管，其中秩序维护部主管牵头负责日常检查工作组织实施，主要职责为：制定年度、月度消防安全检查计划，组织开展各类消防安全检查，建立隐患台账跟踪整改进