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物业小区供水管网维护管理制度

1总则

1.1为规范物业小区公共供水管网的运行、维护、管理，保障供水安全稳定，降低管网漏损率，延长管网使用寿命，根据《城市供水条例》《生活饮用水卫生标准》《城镇供水管网运行、维护及安全技术规程》等规范，结合小区实际制定本制度。

1.2本制度适用于小区红线范围内，市政供水引入管接口至业主分户结算水表前所有公共供水管网及附属设施的维护管理，涵盖供水主管网、分支管网、单元立管、入户支管、阀门、排气阀、减压阀、公共供水计量表、二次供水输配水管网等，小区内公共绿化、保洁、配套商业的公共供水管网一并纳入本制度管理。业主分户结算水表及表后供水管网由业主自行负责维护，业主委托物业服务中心提供维护服务的，按约定收取服务费。

1.3供水管网维护管理遵循“预防为主、防治结合、快速响应、安全规范”的原则，控制小区整体管网漏损率不高于8%，保障供水压力、水质符合国家标准要求。

2岗位职责

2.1物业工程部主管：全面负责小区供水管网维护管理工作，制定年度维护计划、改造计划与预算，组织开展年度管网检测与大修，协调应急抢修工作，审核维护档案，对维护质量与安全负总责。

2.2维修班班长：落实月度、季度维护计划，组织开展日常巡查、维护与抢修工作，安排维护人员分工，检查维护记录完整性与真实性，组织开展管网压力测试与泄漏排查，对日常维护质量直接负责。

2.3管网维护专员：按照