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物业小区电梯定期检验管理制度

1总则

1.1为规范本物业管理区域内电梯定期检验管理工作，落实电梯使用单位主体责任，保障电梯安全运行，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001-2009，含第1、2、3号修改单）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）等法律法规及安全技术规范要求，制定本制度。

1.2本制度适用于本物业服务中心管理的所有在用电梯，包括乘客电梯、载货电梯、医用电梯、自动扶梯、自动人行道，覆盖电梯从注册登记到报废全生命周期的定期检验管理活动。

1.3本制度明确电梯定期检验全流程的责任分工、工作标准、时间节点、管理要求，所有相关岗位人员、合作电梯维保单位必须严格执行。

2责任分工

2.1物业服务企业作为电梯使用单位，对电梯定期检验工作承担主体责任，企业主要负责人是第一责任人，履行以下职责：

（1）建立健全电梯定期检验管理制度，配备符合要求的电梯安全管理人员，保障电梯定期检验、隐患整改、校准等工作经费；

（2）定期听取电梯安全管理工作汇报，每季度至少组织一次电梯安全工作检查，督促落实定期检验相关要求；

（3）对重大电梯安全隐患整改进行决策，协调落实整改资金，推动隐患整改到位。

2.2物业服务中心设专职电梯安全管理员1名，兼职电梯安全管理员1名，电梯安全管理员必须持有市场监督管理部门