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物业小区直饮水设备管理制度

一、管理职责划分

本制度适用于本物业小区范围内所有公共直饮水设备（含刷卡、扫码取水直饮设备、公共区域直饮点设备）的全生命周期管理，所有涉及直饮水设备运营、维护、管理的单位及个人均须严格遵守本制度。

1.物业环境管理部为直饮水设备的主责管理部门，主要职责包括：统筹直饮水设备的准入审核、日常监管、公示告知、业主沟通对接；牵头组织水质检测、应急处置；整理汇总各类管理档案；对接辖区卫生健康、市场监管等行政部门。

2.物业安全管理部负责直饮水设备的用电安全、消防安全、治安防破坏管理，定期排查设备区域安全隐患，配合做好应急处置。

3.物业财务部负责直饮水设备收费资金、预存款的监管，落实明码标价、收费备案要求，定期公示收支情况。

4.直饮水专项运维专员（含第三方运营机构派驻的运维人员）须经培训合格后方可上岗，主要职责为：按本制度要求完成日常巡检、滤芯更换、清洗消毒、水质自检、设备维修工作；按要求填写各类管理记录，及时上报设备异常情况；配合物业及行政部门的检查工作。

若小区直饮水设备委托第三方专业机构运营，物业仍须落实主体监管责任，第三方运营机构须遵守本制度所有要求，接受物业的日常监督考核。

二、设备准入与安装验收管理

1.准入资质要求：小区引入的所有直饮水设备，其生产企业必须持有有效的营业执照、卫生健康部门颁发的《涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件》，设备整