幼儿园建筑整改方案.docxVIP

幼儿园建筑整改方案

本次整改基于2024年3月委托具有甲级资质的第三方房屋安全鉴定机构、消防检测机构、环境检测机构联合开展的全园建筑现状排查结果，排查覆盖园舍主体结构、消防系统、功能用房、户外场地、环境健康、智慧安防6大类共126项指标，累计检测点位2137个，排查出各类问题47项。全园现占地3240㎡，建筑为2008年建成的框架结构，地上2层、局部3层，总建筑面积4128㎡，设12个教学班，在园幼儿348名、教职工47名，属大型幼儿园。本次整改以消除安全隐患、补齐功能短板、符合现行规范为核心，所有措施严格对标国家及行业标准，确保整改后园舍达到一级幼儿园硬件配置要求。

一、现状问题梳理及规范对标

（一）结构安全类问题

第三方房屋安全鉴定报告显示，园舍主体结构安全性等级为Bsu级（安全性略低于标准要求，尚不显著影响整体承载），但存在3项显性隐患：

1.梁板裂缝：二层多功能厅3根次梁（截面250mm×600mm，跨度4.2m）跨中存在竖向裂缝，共12道，总长度12.6m，最大裂缝宽度0.22mm，超出《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015版）规定的一类环境下钢筋混凝土结构裂缝宽度0.2mm限值；裂缝最大深度120mm，未贯穿梁截面，属荷载作用下的抗弯裂缝。

2.外墙饰面砖空鼓：抽检1200㎡外墙饰面砖，空鼓面积186㎡，空鼓率15.5%，超出《建筑装饰装修工程质量