一体化设计的温州市数字房产信息系统.pdfVIP

_Attention关注．数字房产 1引言 法 ，为数字房产信息系统的建设提供 公系统、房产GIS、房产测绘、政务办 数字房产是 以房地产数据为管理 了新的思路。 公、信息发布等5部分组成 1。 (图l所 对象的数字化．网络化、智能化的应 示) 用系统 ，是对房产信息系统和相关数 2数字房产的业务分析 房产综合业务办公子系统是将房 据基础设施建设 的总称 。它 以房产信 房产管理信息系统起源于20世纪 产管理的各大项业务，包括房产权属 息为核心 ，充分利用地理信息系统 90年代初 ]。数字房产是房产管理信息 登记发证 转让过户，抵押、租赁、 管理信 息系统 办公 自动化 、工作 系统发展的最新阶段 ，是第3代房产管 装修 危房鉴定、商品房预售 ．市场 流、空间信息挖掘与分析以及网络等 理软件的最新发展方向。数字房产是 管理 公房管理、物业管理、白蚁防 技术，最大限度地集成和利用各类房 数字城市的重要组成部分之一， 目前 治、拆迁管理等业务职能集成在相同 产信息资源，提高房产信息共享和综 在国内外有广泛的市场应用前景。 的办公环境里 ，基于 同一个 数据平 合利用水平…。建立 以GIS技术为基 从数字房产的服务对象来看，数 台，实现信息和数据相互流转 ，优化 础，集成房产GIS、房产测绘、房产业 字房产建设的总体 目标是为政府、企 办事流程 ，缩短办公周期的目的。房 务管理为一体的数字房产信息系统， 业、社会公众提供数字化、可共享的 产综合业务办公子系统包含了房产管 可以极大的减轻房产业务管理人员的 各类房产信息。通过建设数字房产的 理局全部业务审批 内容 ，涉及房产管 工作强度 、加快业务处理效率 ，快 政务数据平台和应用系统，提高房产 速 准确、便捷地提供房产综合信息 管理部门的管理水平和工作效率，树 服务，从而提高房地产管理部门的管 立公开、公平 公正的政府形象，并 理水平和决策能力，促进房地产业的 为房地产市场的宏观决策服务提供信 优化发展。 息支持。通过建设数字房产的企业监 本文以房产业务的基础数据为核 管和服务系统 ，加强对房产企业的诚 心，以业务管理为 目标 ，提出了数字 信管理。通过建设数字房产的社会公 房产的一体化构建模式 ；并以浙江省 众信息发布和共享系统，提高房产信 温州市数字房产信息系统的实际建设 息的社会化共享程度。 为例 。论述 了数字房产系统的构建方 数字房产主要 由房产综合业务办 图 1：数字房产的业务结构 48JSX)(!I／201O 数字房产．关注Attentionl 理工作的方方面面。 建立一个弹性、灵活 高效 、安全的 保证。房产基础数据库是数字房产的 房产GIS系统是以所辖区域的高精 电子化协 同办公与管理环境 ，将房管 核心。房产基础数据库整合了所辖区 度地形图、遥感影像图、房产分幅平 部门的人事、财务、公文、资产的计 域的高精度基础地理数据、遥感影像 面 图、房产分层分户图为基础 ，创建 划、控制、联系与业务处理有机地融 数据、房产分幅平面图、房产分层分 形成空间数据库 ，同时集成档案数据 合在一起 ，与业务处理系统一体化集 户图等图形要素，同时整合了各个部 以及专题数据形成房产属性数据库 ， 成。 门业务处理形成的档案数据、交易数 通过对空间与非空间数据的存储、检 房产 信息发布子 系统 的主要作 据 、市场数据、办公数据 、历史数据 索、管理、分析 ，生成各种空间专题 用是利用先进的网络技术实现信息资 等 ，形成了空间和非空间一体化的数 信息，从而实现房产 图形、属性 文 源的整合 发布、共享 ，提供