郑州市数字房产应用介绍.pdfVIP

_A№nti。n关注．数字赛 一从中事心作房主吴任地天者产君简，信解介放息91化6(军3建一信)设息工，工作男程和，大郑G州学SI在市的读应房博产用研档士案生究和。；信长期息报和工信作陈息俊。中峰心工程91(7师3一)，长，期男从，事郑房州地市产房 【摘 要】本文介绍了郑州市 数“字房产”的整体架构、主要功能、应 郑州市数字房产应用介绍 ◎ 郑州市房产档案和信息中心 吴天君 陈俊峰 1概 述 已基本建立起较为完善的框架体系， GIS等先进技术 ，逐步建成了由政务 郑州 “数字房产”建设起步于 实现了房产管理与服务的网络化．信 管理、企业服务 公众服务三大平台 l996年，是最先列入全国试点的城市 息化和现代化。郑州 “数字房产”作 组成的综合信息服务平台。通过该平 之一 。历经起步、发展 、提升和新时 为 “数字郑州”的重要组成部分， 台，2010年前9个月，全市完成房产交 期四个阶段多年的探索与完善， 目前 结合行业特点，借助现代 网络通讯 易和登记34万余件 ，合同网签与备案 44 JS)O(II／2010 数字房产．关注A№ntion_ 订近9万份。公众信息查询 日均3万多 市场竞争的不公平性问题；项 目拆迁 为我局实现房地产市场精细化监管的 人次，在辅助政府决策 、加强行业管 后安置进度缓慢 ，导致社会不稳定因 种要手段 。 理 引导企业经营 ．服务群众置业等 素增加 问题 ；项 目工程建设进度异常 3．2企业服务平台 方面发挥了显著的成效和作用。 缓慢 ，容易形成停缓建工程 ，造成社 主要包括商品房网签系统、存量 会不稳定问题 ；项 目竣工后长时间不 房网上备案系统及房地产企业综合管 2整体架构 能通过验收 ．长时间延迟交付 、或者 理信息系统 (企业端) (如图3) ， “数 字房产 ”是数 字城 市建设 交付后长期不能办理产权手续等。易 是一个为房地产开发 、物业 中介等 的一个重要的基础性工程 ，它关联了 导致 的一系列社会问题，等等。已成 企业提供便捷、高效的信息化工作平 城市发展中最核心的两个因素 ：人与 房。建立 “数字房产”不仅可以大大 提高房产产权产籍业务管理水平，同 时也为电子政务建设打下坚实基础。 房地产政务管理平台 根据郑州市房地产业发展需要和信息 暑 房地产市两情慰蓉统厦j耍譬磊堍 匿 9…一 化工作实际，形成了具有郑州特色的 { 托房缳雌信息蠢纯{ 鼍I商晶痔舟上预售及古同联机鲁蹇系统i 埘 房产 i J 1 “数字房产 ”框架体系，主要包含政 — — — — ． ． ． ． ． ． ．— — ． ． ． ． ． ． ． ． ． ．． ． ． ． ． ． ． ． ．． ． ． ． ． 。 ． ． ． ． ． ． ．一 === === — — 一 ．．． ．．．．． ．．．．． ．．．． ．．． ． ．．． ．．-J 务管理平台、企业服务平台、公众服 !—·■房地产准盘融管珥象纯 _J存量朋上鲁蠢杀纯Il 鼍囊 房譬腰务热绒 务平台三部分 (如图1)。 图I “数字房产”框架 图 3主要功能 3．1政务管理平台 政务管理平台是我局行政审批、 圈 房地产市场信息系统 业务办理的主要工作平台。它包括四 个大的方面：一是房地产市场信息系 。