2008年南宁市五一路富德村项目市场调研报告.docVIP

五一路富德村项目 市场概述 世嘉瑞邦（南宁）投资咨询有限公司 二00八年十月 第一节 项目周边房地产描述 一、房地产项目概况 楼盘名称：翠湖新城 总 户 数：5200（共93栋） 开盘时间：2003年01月01日 价格情况：1921元/平方米 占地面积：500亩 建筑面积：509100平方米 绿 化 率：37.00% 容 积 率：1.53 主要户型：二房、三房、楼中楼 物 业 费：0.40元/平方米·月元 项目地址：南宁市西南方向五一西路6号 代 理 商：合富辉煌 物业公司：国凯物业 装修状况：毛坯房，外墙面涂料饰面,内墙面为水泥砂浆抹面,顶棚为水泥沙浆抹面,地面为水泥沙浆抹面 小区配套：医疗保健中心，社区宾馆，超市，4500平米的商业广场街 小区全部为多层建筑，环境较好，居住适宜，总居住人口约11000人左右。其商业街处于小区中间位置，基本上以自给自足的商业经营业态为主，具有一定的商业氛围，住宅底商的形式决定了商铺面积大小多以30㎡左右为主，不符合大型商家进驻。 楼盘名称：富宁新兴苑 总 户 数：2240 （共37栋） 商品房均价：3200元/㎡ ○ 经济适用房：2180元/㎡ 占地面积：300亩 建筑面积：34.6万平方米 开盘时间：2005年05月26日 绿 化 率：35.00% 容 积 率：1.94