030策略采购带来的效益.docVIP

策略采购带来的效益 [作 者] 集团工程管理部 　马 星 [编 审] 集团工程管理部 朱怀宇 [摘 要] 本案例分析了上海公司通过对“假日风景三期广场公寓项目”130套全装修房及“朗润园单身公寓项目”166套全装修房材料的采购，将两个项目全装修房中20多种材料进行采购整合，避免重复采购，统一服务方；节约了管理资源，提高了采购效率、采购质量。上海公司的做法值得借鉴。 [关键词] 分析　整合　提高采购效率、采购质量 采购工作分析： 1、以“假日风景三期广场公寓”130套全装修房材料报价明细表为例。 材料类别 材料名称 规格型号 效果、性能描述 品 牌 招标数量 单价 总价 备注 地面及墙面材料 1* 强化复合地板（包安装） 哈博5027，卢森1342 195×1380×8浮雕面 卢森、哈勃、欧典 3580m2 要求采用进口品牌，包括安装 2* 阳台、走廊地砖 300×300，颜色同B质感同AS339001 泰陶 2000m2 要求采用优等品，包括安装 3* 厨房墙砖 300×300玻化砖，灰色 斯米克U100300KP 910m2 要求采用优等品 4* 卫生间墙、地砖 M9532 95×95 长谷 3000m2 要求采用优等品 吊顶材料 5 卫生间吊顶 铝扣板，宽150mm 莱斯顿 550m2 含配件 6 入口顶棚灯格片 400×1700 网格片，同墙面颜色，见现场样品 130片 金属或塑料成品 洁具和卫浴五金 7 台盆 RT215 芮同 130套 不含龙头，含其他配件 8 水槽＋龙头 水槽ZRX610；龙头FT505，皂液器 弗兰卡 130套 9 卫浴五金 6951 纸巾架 得士高 130只 6920 浴巾架 得士高 130只 浴帘杆长1470 得士高 130根 门 10 厨房移门（包安装） （1010＋720）×2250， 不锈钢框、6mm厚钢化玻璃，样式见现场实样 薏来德 130组 附设计图，包括安装 11* 卫生间门 门宽650mm，样式见现场实样 130扇 附设计图，含门锁、铰链 家具部品 12* 橱柜（包安装） 材料要求及规格尺寸详见设计图 雅迪尔、世家屋、百隆等 130套 附设计图，包括安装 13* 鞋柜（包安装） 样式见现场实样（金属框换成与门板同样颜色） 弥尔皇家 130套 附设计图 14* 衣柜（包安装） 参照现场实样 弥尔皇家 130套 附设计图，包括安装 15 衣柜移门（包安装） 镜面玻璃移门，参照现场实样大小1470×2650 薏来德 130套 附设计图，包括安装 16* 镜箱（包安装） 四扇镜面平开门 130套 附设计图，包括安装 灯具 17 筒灯 NDL717 每户9个 雷士 1170只 18 卧室吸顶灯 NCS40-N101 暖色光源 雷士 130只 电器灶具 19 排气扇 13－13CI 正野 130只 20 热水器 GQ-102FE 强排风10升 能率 130只 21 灶具 QA-15-A 帅康 130只 22 抽油烟机 CXW-140-Q901 抽拉式 英雄 130只 注：1.蓝色斜字体为招标单位推荐品牌，其它有注明的均为指定品牌。 2.投标单位必须按推荐品牌进行报价，如有比推荐品牌性价比更高的产品，可另行报价。 3.带“*”的材料部品都必须检测污染物含量。 2、操作过程： 步骤一：为部品确定设计标准 上表中各产品经设计部选样确定，这是最关键的步骤。 步骤二：进行需求分析，确定采购策略 采购部根据设计标准要求，分析采购的产品及供应商情况，确定在百安居、殴倍德、好美家、九百家居装饰等综合建材大卖场中进行选择，其优势在于可提供多种品牌产品供选择，可以得到的质量保证和服务保证”： 序号 名称 品牌 单位 百安居价格 备注 1 强化复合地板（含安装） 哈博 M2 104 要求采用进口品牌 2 阳台、走廊地砖 泰陶 M2 48 要求采用优等品 3 厨房墙砖 斯米克 M2 82 要求采用优等品 4 卫生间墙、地砖 长谷 M2 45 要求采用优等品 5 卫生间吊顶 来斯顿 M2 68 含配件（吊杆、龙骨） 6 入口顶棚灯格片 片 75 金属或塑料成品 7 台盆 芮同 套 1030 不含龙头，含其它配件 8 水槽+龙头 弗兰卡 套 560 9 卫浴五金 得士高 只 38 只 128 根 25 10 厨房移门（含安装） 薏来德 组 209