北京西单MALL项目定位分析.pptVIP

* * * * * * 西单MALL 1 2 3 4 产品定位差异化 传统百货的升级版本； 更多的餐饮、休闲、服务空间； 更好的购物环境； 更大的展示空间； 更体贴的购物体验； 功能需求的差异化 增加餐饮业态，丰富餐饮种类——吃的天堂 增加休闲娱乐功能，使之具备年轻人欢聚功能——欢聚时刻 消费品牌的差异化 ZARA等国际新品牌的大力引入 既有传统百货大众品牌，亦有个性小众化品牌 消费群体差异化 80后的年轻化、品味化典型特征 总结 二、西单MALL项目SWOT分析 * * 1、西单MALL项目条件解读 基本资料 总 体 建 筑 面 积：206082平方米 写字楼建筑面积： 14930平方米 酒 店 建 筑 面 积： 33206平方米 商 业 建 筑 面 积：113290平方米 商 业 楼 层 分 布：B2-11F 餐 饮 楼 层 分 布：6F-8F 项 目 停 车 位： 1000余个 预 计 交 房 时 间：2007年4月 预 计 开 业 时 间：2007年10月 西单北大街体量最大、楼层分布最多的商业项目；唯一的购物中心型商业 资料解读 西单北大街面积最大、最集中、环境最好、停车位最多的饮食休闲场所 区域内未来最先入市的商业项目 西单北大街规模最大的、集写字楼、酒店、商业于一体的综合公建项目 * * 2、西单MALL项目SWOT分析 Streng